Overené 22. októbra 2026. Od 1. januára 2027 sa na Slovensku mení elektronická fakturácia pri zákonom určených tuzemských obchodoch. Pre ubytovateľa sú dôležité dve odlišné otázky: komu musí faktúru vystaviť a od koho ju musí vedieť prijať. Nie je správne zjednodušenie „od januára musí každý hosť dostať eFaktúru“.
Základom je schválená novela č. 385/2025 Z. z., najmä prechodný režim § 85o zákona o DPH. Nejde iba o pripravovaný návrh. Praktické informácie Finančná správa aktualizovala aj 19. októbra 2026.
Som platiteľ alebo neplatiteľ DPH?
Nasledujúci prehľad sa týka tuzemského ubytovateľa a tuzemských odberateľov. Pri zahraničnom odberateľovi alebo osobitnom daňovom režime treba posúdiť konkrétne plnenie.
| Situácia | Praktický dopad od 1. januára 2027 |
|---|---|
| Ste platiteľ DPH podľa § 4, § 4b alebo § 4c a fakturujete tuzemskému podnikateľovi alebo právnickej osobe | Pri plneniach v rozsahu § 85o vystavujete štruktúrovanú eFaktúru. Platí to aj pri príslušných platbách prijatých vopred. |
| Ste neplatiteľ DPH, ale vykonávate ekonomickú činnosť | Samotný tento režim vám neprikazuje vystavovať eFaktúry ako platiteľovi DPH. Musíte však zabezpečiť ich prijímanie od dodávateľov. |
| Ubytujete občana ako konečného spotrebiteľa | Bežný spotrebiteľský predaj do tejto povinnosti vystavovania eFaktúr nespadá. Ostatné dokladové a evidenčné povinnosti tým nezanikajú. |
Rozsah a výnimky upravuje § 85o zákona o DPH v časovej verzii od 1. januára 2027. Výnimky zahŕňajú určené oslobodené plnenia a zákonom vymedzené zjednodušené faktúry; samotný názov „doklad“ alebo spôsob úhrady nestačí na určenie výnimky. Rozlíšenie spotrebiteľského predaja potvrdzuje aj septembrové vysvetlenie Finančnej správy.
Praktický príklad: apartmán poskytne pobyt rodine na dovolenke a o týždeň slovenskej firme pre pracovníka na služobnej ceste. Fakturačný režim nemusí byť rovnaký. Zistite, kto je skutočným odberateľom, a firemné údaje si vypýtajte včas. Ani rezervácia cez Booking či Airbnb sama neurčuje, komu fakturujete.
PDF poslané e-mailom nie je nová eFaktúra
eFaktúra je štruktúrovaný elektronický doklad umožňujúci automatické spracovanie. Samotné PDF, sken alebo fotografia faktúry tieto požiadavky nenahrádzajú. Finančná správa opisuje XML, štandard Peppol BIS a doručovanie cez certifikovaného poskytovateľa — digitálneho poštára. PDF môže zostať čitateľným náhľadom, nie dôkazom splnenia celého nového režimu. Oficiálny prehľad eFaktúry.
Pri výbere programu sa preto nepýtajte iba „vie poslať faktúru e-mailom?“. Pýtajte sa na štruktúrovaný formát, prijímanie, doručenie, opravné doklady a archiváciu.
Čo je nové v jesenných pokynoch
Finančná správa 19. októbra pripomenula, že netreba automaticky meniť účtovný softvér. Najprv overte jeho podporu a prepojenie s poštárom. Ak program nemáte, môže slúžiť aplikácia poskytovateľa. Základné účtovné pravidlá sa nemenia a potvrdenie o doručení faktúry nenahrádza potvrdenie jej úhrady. Aktuálne vysvetlenie FS.
Pokyny z 24. septembra spresňujú aj výber služby: výber na portáli ešte nie je uzavretá zmluva. Proces treba dokončiť s poskytovateľom. Pre jedno DIČ môže byť na prijímanie registrovaný jeden poštár; na odosielanie možno využívať viacerých. Výber môže vykonať aj riadne oprávnená účtovná kancelária. Postup výberu podľa FS.
Checklist do konca roka 2026
- S účtovníkom určte svoj režim. Oddelte spotrebiteľov, firmy, zahraničných odberateľov a prijaté zálohy. Nezamieňajte registráciu podľa § 7a so statusom platiteľa DPH.
- Overte existujúci program. Ak používate napríklad KROS alebo iný účtovný systém, nech vám dodávateľ potvrdí podporu konkrétneho produktu, aktiváciu a cenu. Samotné predplatné programu nie je potvrdením pripravenosti.
- Vyberte poštára a dokončite zmluvu. Použite oficiálny zoznam a výber poskytovateľov. Dohodnite prístupy účtovníka, export a archiváciu.
- Overte celý postup na skúšobnom doklade podľa pokynov dodávateľa. Príjem, odoslanie, doručenku, opravu aj vyhľadanie v archíve. Neskúšajte systém vytváraním fiktívnych ostrých účtovných dokladov.
- Určte zodpovednosť. Kto kontroluje nedoručené doklady, rieši chyby a odovzdáva podklady účtovníkovi? Automatické odoslanie bez kontroly výsledku nestačí.
Čo rieši noxly a čo účtovný program
Noxly pomáha s evidenciou hostí, pobytov a podkladmi pre obec. Nie je tým automaticky zabezpečené vystavovanie a doručovanie slovenských eFaktúr cez Peppol. Ani prijaté PDF potvrdenie či faktúra za predplatné aplikácie nie sú samy osebe potvrdením pripravenosti vášho podnikania na rok 2027.
eFaktúra je samostatná agenda popri registri krátkodobých prenájmov, knihe hostí a miestnej dani. Všetky oblasti si zaraďte do checklistu ubytovateľa, ale nemiešajte ich termíny a účely.
Článok je informačný prehľad, nie individuálne daňové poradenstvo. Konkrétne výnimky a nastavenie účtovníctva posúďte s účtovníkom alebo daňovým poradcom podľa aktuálneho znenia predpisov.